Estimation théorique
Rue Thierry,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Thierry,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 683.000€ et 771.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.830€ et 7.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 683.000€ et 771.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.831€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.831€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 683.000€ et 771.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.831€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.831€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-03 | 15 | RUE THIERRY | 3 | 59 | 179 | 395000€ | 6695€ |
2022-06-16 | 13 | RUE THIERRY | 3 | 46 | 148 | 353900€ | 7693€ |
2022-06-09 | 13 | RUE THIERRY | 5 | 110 | 148 | 619900€ | 5635€ |
2020-10-12 | 16 | RUE THIERRY | 4 | 100 | 213 | 660000€ | 6600€ |
2020-11-20 | 20 | RUE THIERRY | 6 | 128 | 541 | 710000€ | 5547€ |
2020-11-10 | 16 | RUE THIERRY | 2 | 38 | 0 | 236000€ | 6211€ |
2019-09-13 | 7 | RUE THIERRY | 5 | 83 | 275 | 496500€ | 5982€ |
2022-07-11 | 10 | RUE THIERRY | 4 | 97 | 323 | 741884€ | 7648€ |
2020-12-28 | 39 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 219 | 397 | 750000€ | 3425€ |
2020-11-23 | 40 | BD COLBERT | 4 | 118 | 277 | 635000€ | 5381€ |
2021-07-22 | 37 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 400 | 738000€ | 5766€ |
2021-12-17 | 39 | RUE DE L AVENIR | 3 | 64 | 404 | 507500€ | 7930€ |
2023-03-06 | 25 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 404 | 750000€ | 10714€ |
2021-06-11 | 22 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 87 | 259 | 400000€ | 4598€ |
2022-07-06 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 168 | 482 | 840000€ | 5000€ |
2021-03-12 | 18 | AV MONTAIGNE | 7 | 136 | 318 | 596000€ | 4382€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DE LA MUTUALITE | 8 | 205 | 486 | 810000€ | 3951€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 147 | 533 | 795000€ | 5408€ |
2019-10-23 | 6 | RUE GEORGE SAND | 4 | 104 | 427 | 483000€ | 4644€ |
2022-07-09 | 26 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 91 | 475 | 502460€ | 5522€ |
2023-01-26 | 13 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 2 | 55 | 280 | 416559€ | 7574€ |
2020-10-01 | 16 | AV MONTAIGNE | 5 | 112 | 189 | 595000€ | 5313€ |
2021-07-27 | 25 | BD COLBERT | 6 | 120 | 520 | 793000€ | 6608€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DU CHEMIN DE FER | 8 | 168 | 295 | 818738€ | 4873€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PONT | 5 | 105 | 242 | 552500€ | 5262€ |
2022-04-07 | 25 | BD COLBERT | 6 | 153 | 0 | 205500€ | 1343€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 9 | 235 | 400 | 830000€ | 3532€ |
2019-10-18 | 33 | RUE RICQUEBOURG | 2 | 38 | 340 | 300390€ | 7905€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 107 | 400 | 830000€ | 7757€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU VAL FLEURY | 3 | 60 | 596 | 510000€ | 8500€ |
2021-08-04 | 3 | RUE GEORGE SAND | 2 | 29 | 393 | 150000€ | 5172€ |
2020-05-26 | 34 | AV MANIN | 3 | 69 | 263 | 616522€ | 8935€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 87 | 175 | 539000€ | 6195€ |
2020-11-20 | 47 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 60 | 466 | 543400€ | 9057€ |
2021-08-20 | 5 | AV MONTAIGNE | 4 | 133 | 604 | 860500€ | 6470€ |
2020-10-07 | 26 | AV MANIN | 6 | 121 | 316 | 740000€ | 6116€ |
2021-11-08 | 24 | RUE DU PROGRES | 4 | 78 | 389 | 541650€ | 6944€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU PROGRES | 2 | 40 | 393 | 475000€ | 11875€ |
2021-01-15 | 47 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 140 | 525 | 720000€ | 5143€ |
2022-06-29 | 102 | RUE DES RABATS | 4 | 74 | 119 | 1250000€ | 16892€ |
2021-03-16 | 110 | RUE DES RABATS | 3 | 98 | 403 | 600000€ | 6122€ |
2021-03-16 | 112 | RUE DES RABATS | 3 | 46 | 437 | 425000€ | 9239€ |
2023-01-27 | 22 | VLA RASPAIL | 7 | 130 | 321 | 630000€ | 4846€ |
2020-08-07 | 5 | AV MONTAIGNE | 6 | 181 | 0 | 922850€ | 5099€ |
2023-05-16 | 44 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 327 | 534950€ | 6687€ |
2019-05-22 | 15 | AV MANIN | 5 | 109 | 0 | 708000€ | 6495€ |
2023-06-13 | 15 | AV MANIN | 5 | 108 | 0 | 807300€ | 7475€ |
2023-02-28 | 42 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 71 | 327 | 567000€ | 7986€ |
2023-02-17 | 43 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 413 | 627630€ | 6822€ |
2020-12-18 | 15 | RUE RICQUEBOURG | 3 | 50 | 0 | 395000€ | 7900€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DE VERDUN | 7 | 197 | 402 | 1052000€ | 5340€ |
2023-06-16 | 20 | AV RENE MORIN | 3 | 60 | 305 | 515000€ | 8583€ |
2021-04-01 | 84 | RUE DES RABATS | 6 | 165 | 0 | 630850€ | 3823€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU PROGRES | 3 | 68 | 0 | 408500€ | 6007€ |
2021-05-06 | 7 | AV MANIN | 4 | 94 | 255 | 567000€ | 6032€ |
2019-12-11 | 8 | AV MANIN | 2 | 50 | 108 | 315250€ | 6305€ |
2022-09-08 | 97 | RUE DES RABATS | 4 | 77 | 259 | 400000€ | 5195€ |
2022-07-13 | 1 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 0 | 732400€ | 5425€ |
2022-01-20 | 2 | IMP STENDHAL | 5 | 105 | 0 | 527000€ | 5019€ |
2022-06-28 | 21 | AV RENE MORIN | 5 | 102 | 273 | 702000€ | 6882€ |
2019-10-31 | 5 | IMP STENDHAL | 6 | 125 | 0 | 650000€ | 5200€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DES MURES | 3 | 80 | 329 | 380000€ | 4750€ |
2019-09-26 | 7 | IMP STENDHAL | 8 | 130 | 0 | 626000€ | 4815€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 180 | 300 | 180000€ | 1000€ |
2020-04-30 | 91 | RUE DES RABATS | 7 | 144 | 238 | 480000€ | 3333€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 130 | 212 | 803000€ | 6177€ |
2021-05-27 | 74 | RUE DES RABATS | 5 | 120 | 265 | 488000€ | 4067€ |
2022-11-03 | 10 | AV RENE MORIN | 4 | 90 | 178 | 676000€ | 7511€ |
2021-06-04 | 119 | RUE DES RABATS | 4 | 83 | 234 | 390500€ | 4705€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DE REIMS | 5 | 160 | 514 | 810000€ | 5063€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 110 | 450 | 600000€ | 5455€ |
2022-02-04 | 158 | RUE DES RABATS | 5 | 163 | 628 | 832250€ | 5106€ |
2021-04-19 | 40 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 108 | 276 | 566500€ | 5245€ |
2021-06-30 | 101 | RUE DES RABATS | 5 | 94 | 0 | 493000€ | 5245€ |
2022-06-27 | 103 | RUE DES RABATS | 5 | 118 | 0 | 660000€ | 5593€ |
2020-02-11 | 7 | ALL RAPHAEL | 4 | 97 | 0 | 475000€ | 4897€ |
2020-10-30 | 8 | ALL RAPHAEL | 5 | 94 | 0 | 492000€ | 5234€ |
2019-07-02 | 8 | AV RENE MORIN | 6 | 114 | 148 | 646225€ | 5669€ |
2023-05-17 | 9 | ALL RAPHAEL | 5 | 92 | 0 | 493000€ | 5359€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 269 | 420000€ | 6563€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 161 | 333 | 810000€ | 5031€ |
2020-07-09 | 60 | RUE DE LA MUTUALITE | 4 | 75 | 240 | 715000€ | 9533€ |
2021-06-29 | 96 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 52 | 0 | 385000€ | 7404€ |
2019-06-28 | 35 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 90 | 250 | 420000€ | 4667€ |
2022-12-22 | 3 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 239 | 157500€ | 1641€ |
2020-07-31 | 31 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 140 | 327 | 680000€ | 4857€ |
2023-06-16 | 7 | RUE MARIN LA MESLEE | 3 | 70 | 276 | 480000€ | 6857€ |
2022-09-16 | 19 | AV DE LA MARNE | 4 | 74 | 191 | 580000€ | 7838€ |
2022-02-09 | 7 | RUE DE REIMS | 2 | 64 | 401 | 615000€ | 9609€ |
2022-12-09 | 7 | AV RENE MORIN | 4 | 113 | 200 | 890000€ | 7876€ |
2021-07-15 | 35 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 443 | 470000€ | 5529€ |
2020-08-25 | 26 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 84 | 388 | 526000€ | 6262€ |
2022-07-27 | 111 | RUE DES RABATS | 4 | 109 | 0 | 580000€ | 5321€ |
2020-05-12 | 111 | RUE DES RABATS | 6 | 130 | 0 | 616031€ | 4739€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DE REIMS | 6 | 176 | 247 | 940000€ | 5341€ |
2021-07-22 | 24 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 138 | 386 | 760000€ | 5507€ |
2021-12-15 | 27 | RUE LANGLOIS | 3 | 61 | 245 | 650000€ | 10656€ |
2019-10-11 | 5 | BD COLBERT | 5 | 105 | 300 | 598750€ | 5702€ |
2020-05-29 | 21 | AV DE LA MARNE | 7 | 142 | 371 | 633000€ | 4458€ |
2021-04-22 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 442 | 515000€ | 6438€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 401 | 623000€ | 8091€ |
2021-08-06 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 64 | 583 | 660420€ | 10319€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE REIMS | 3 | 72 | 636 | 755000€ | 10486€ |
2021-08-30 | 25 | AV DE LA MARNE | 5 | 148 | 398 | 936000€ | 6324€ |
2023-04-17 | 12 | RUE MARIN LA MESLEE | 4 | 70 | 271 | 100000€ | 1429€ |
2020-06-22 | 11 | RUE EMILE SEITZ | 5 | 128 | 0 | 473000€ | 3695€ |
2019-07-18 | 6 | RUE LANGLOIS | 8 | 180 | 255 | 1000000€ | 5556€ |
2020-07-08 | 18 | RUE DE REIMS | 5 | 170 | 505 | 899550€ | 5291€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 112 | 249 | 625000€ | 5580€ |
2021-06-10 | 48 | RUE DES RABATS | 3 | 53 | 481 | 480000€ | 9057€ |
2020-06-29 | 7 | RUE MANINVILLE | 4 | 67 | 228 | 505000€ | 7537€ |
2020-07-03 | 10 | RUE LECOMMANDEUR | 4 | 88 | 201 | 604000€ | 6864€ |
2020-08-05 | 29 | AV DE LA MARNE | 6 | 118 | 400 | 840000€ | 7119€ |
2022-12-14 | 40 | RUE DES RABATS | 7 | 77 | 246 | 249000€ | 3234€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DES MURES | 7 | 168 | 283 | 732000€ | 4357€ |
2023-01-06 | 141 | RUE DES RABATS | 6 | 174 | 68 | 800000€ | 4598€ |
2020-10-19 | 27 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 337 | 775000€ | 11923€ |
2021-11-10 | 1 | BD COLBERT | 4 | 75 | 0 | 441000€ | 5880€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 78 | 0 | 421925€ | 5409€ |
2019-10-10 | 11 | RUE MANINVILLE | 6 | 140 | 310 | 387700€ | 2769€ |
2019-10-14 | 42 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 4 | 95 | 593 | 600000€ | 6316€ |
2023-02-10 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 442 | 455000€ | 4643€ |
2019-09-05 | 5 | RUE LECOMMANDEUR | 2 | 46 | 307 | 430000€ | 9348€ |
2021-09-17 | 1 | VLA DES PLANTES | 4 | 146 | 0 | 750000€ | 5137€ |
2021-08-25 | 16 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 154 | 354 | 630000€ | 4091€ |
2020-07-09 | 42 | RUE DES RABATS | 3 | 59 | 284 | 296000€ | 5017€ |
2020-07-28 | 21 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 5 | 114 | 115 | 611820€ | 5367€ |
2021-01-28 | 42 | AV DE LA MARNE | 5 | 104 | 424 | 753000€ | 7240€ |
2023-05-11 | 18 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 5 | 119 | 159 | 898469€ | 7550€ |
2021-05-28 | 40 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 7 | 138 | 170 | 745000€ | 5399€ |
2022-10-07 | 36 | RUE DE REIMS | 3 | 96 | 477 | 638000€ | 6646€ |
2021-06-08 | 15 | RUE MANINVILLE | 5 | 116 | 449 | 630000€ | 5431€ |
2021-05-11 | 44 | AV DE LA MARNE | 3 | 75 | 424 | 545000€ | 7267€ |
2022-07-07 | 5 | ALL BEAUREGARD | 4 | 66 | 372 | 515000€ | 7803€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 90 | 566 | 850000€ | 9444€ |
2021-12-01 | 25 | RUE DES MURES | 4 | 81 | 0 | 590000€ | 7284€ |
2022-06-07 | 20 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 70 | 658 | 663900€ | 9484€ |
2020-09-11 | 37 | RUE DE REIMS | 5 | 104 | 338 | 865000€ | 8317€ |
2019-11-05 | 27 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 3 | 56 | 212 | 455000€ | 8125€ |
2019-10-14 | 170 | RUE DES RABATS | 3 | 90 | 372 | 603000€ | 6700€ |
2022-09-30 | 27 | RUE GUYNEMER | 3 | 68 | 260 | 572000€ | 8412€ |
2019-11-28 | 10 | ALL PIERRE LOTI | 5 | 120 | 208 | 620000€ | 5167€ |
2021-09-24 | 9 | ALL PIERRE LOTI | 3 | 65 | 361 | 490000€ | 7538€ |
2023-01-30 | 14 | RUE DU JOUR | 2 | 84 | 139 | 400000€ | 4762€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 100 | 337 | 787800€ | 7878€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 3 | 67 | 217 | 791500€ | 11813€ |
2023-03-22 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 96 | 404 | 557000€ | 5802€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 125 | 0 | 796000€ | 6368€ |
2019-09-23 | 11 | ALL BEAUREGARD | 2 | 50 | 366 | 330000€ | 6600€ |
2020-11-10 | 36 | RUE DE VERDUN | 4 | 72 | 305 | 653170€ | 9072€ |